貸事務所(一部) 千代田ビル東館 334
| 賃料 | 4.91万円 | 管理費等 | 28,072円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/22.33万円 | 礼金 | なし | ||
| 交通 | 地下鉄堺筋線 / 南森町駅 徒歩1分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区東天満２丁目 | ||||
| 築年月 | 1971年10月(築54年8ヶ月) | 使用部分面積 | 21.09㎡ | 坪数
/坪 単価 |
6.37坪／0.7697万円 |
- 1階
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- 光ファイバー
- 即引渡し可
- 24時間利用可
- OAフロア
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄堺筋線 / 南森町駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩1分 京阪中之島線 / なにわ橋駅 徒歩15分 |
||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区東天満２丁目 | ||
| 物件種目 | 貸事務所(一部) | ||
| 賃料 | 4.91万円 | 管理費等 | 28,072円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/22.33万円 | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 不要 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.7697万円 |
| 建物名・部屋番号 | 千代田ビル東館 334 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 24時間利用可 有人警備 リフォーム リノベーション フリーレント 24時間セキュリティー | ||
| 設備 | 個別空調 防犯カメラ エレベーター２基以上 ビルトインエアコン エアコン 火災警報器（報知機） 共用部分に男女別トイレあり | ||
| 備考 | 賃貸保証等：加入要 保証会社加入必須 フリーレント：1ヶ月 保証金半額プラン適応（保証会社加入必須） |
||
| 使用部分面積 | 21.09㎡ | 坪数 | 6.37坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1971年10月(築54年8ヶ月) |
| リフォーム履歴 | ■内装：2017年09月 共用部タイルカーペット張替え ■その他：2008年05月 内装一部 共用部（エレベータ・廊下・トイレ・湯沸し）リニューアル |
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| リノベーション履歴 | 2016年05月 内容：全部屋空調入替え・トイレ改修・エレベーター改修 | ||
| 建階/ 階 | 10階建/3階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 有 4,950円/月 | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | 定期借家 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | - | ||
| 物件番号 | 6989344440 | ||
| 情報公開日 | 2026/02/03 | 次回更新予定日 | 2026/05/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
不動産案内センター (有)グラムスラム
- 交通：
- ＪＲ大阪環状線／野田 徒歩1分
- 住所：
- 大阪府大阪市福島区吉野３丁目１－４
- TEL：
- 06-6463-3088
- FAX：
- 06-6463-3005
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（６）第４４５１５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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