貸店舗・事務所(一部) ＳＵＣＣＥＳＳ　ＢＬＤ． 6F

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賃料 19.8万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 なし/60.00万円 礼金 なし
交通 ＪＲ東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩5分
[バス利用可] バス2分 東天満 停歩3分
所在地 大阪府大阪市北区天満２丁目
築年月 1990年9月(築35年6ヶ月) 使用部分面積 64.30㎡ 坪数
/坪
単価		 19.45坪／1.018万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • セブンイレブン大阪天満１丁目店
  • ファミリーマート天満２丁目店
  • 京阪シティモール
  • 三菱ＵＦＪ銀行天神橋支店
  • 天神橋筋商店街
  • 大阪東天満郵便局
  • ライフ東天満店
  • 一富士食堂

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩5分
    [バス利用可] バス2分 東天満 停歩3分
    その他交通 地下鉄谷町線 / 南森町駅 徒歩6分
    所在地 大阪府大阪市北区天満２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 19.8万円 管理費等 22,000円
    敷金/保証金 なし/60.00万円 礼金 なし
    敷引 30.00万円 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　ＮＩＰＰＯＮ　ＩＮＳＵＲＥ保険　1年間
    権利金 - 坪単価 1.018万円
    建物名・部屋番号 ＳＵＣＣＥＳＳ　ＢＬＤ． 6F
    特記事項 リフォーム　24時間セキュリティー
    設備 エレベーター　エアコン　火災警報器（報知機）　トイレ
    備考

    賃貸保証等：利用可 保証会社の加入要、一年毎の更新あり。更新料は月額賃料の１０％
    谷町筋に面す・水道代含む（貸事務所のみ）当社指定の火災保険加

    入要
    内装、水回りリフォーム済みでとってもきれいです！
    使用部分面積 64.30㎡ 坪数 19.45坪
    土地面積 - 築年月 1990年9月(築35年6ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年07月　キッチン　トイレ
    ■内装：2023年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    建階/ 階 9階建/6階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 東33.0m 公道 接面7.3m
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年03月上旬
    更新料 -
    物件番号 3239985601
    情報公開日 2025/12/15 次回更新予定日 2026/02/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産案内センター　(有)グラムスラム

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／野田　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市福島区吉野３丁目１－４　
    TEL：
    06-6463-3088
    FAX：
    06-6463-3005
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（６）第４４５１５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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