貸店舗・事務所(一部) 大阪市北区 中津１丁目 (中津駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 13.97万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 44.10万円/なし 礼金 48.51万円
交通 地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩1分
所在地 大阪府大阪市北区中津１丁目
築年月 1980年2月(築46年1ヶ月) 使用部分面積 45.78㎡ 坪数
/坪
単価		 13.84坪／1.0088万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 出入口から室内全体の様子
  • 個室①（前テナント時は施術室として使用）
  • 個室②（前テナント時は施術室として使用）
  • 個室③（前テナント時は施術室として使用）
  • 個室④（前テナント時はパウダールームとして使用）
  • 個室⑤（前テナント時は更衣室として使用）
  • 個室⑥－１（前テナント時はスタッフ控室として使用）
  • 室内に収納スペース多数あり

    物件詳細情報

    交通 地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩1分
    その他交通 阪急神戸線 / 中津駅 徒歩4分
    阪急宝塚線 / 中津駅 徒歩4分
    所在地 大阪府大阪市北区中津１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 13.97万円 管理費等 22,000円
    敷金/保証金 44.10万円/なし 礼金 48.51万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 1.0088万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　有人警備　角部屋
    設備 個別空調　オートロック　エレベーター　都市ガス　エアコン　火災警報器（報知機）　光ファイバー
    備考

    賃貸保証等：加入要 全保連
    バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    ★大阪メトロ御堂筋線「中津駅」徒歩約１分の好立地！！
    ２０１２年６月エントランス外

    装・内装リニューアル工事済。

    ※前テナント（エステ店）居抜き物件
    ※室内、前テナント（エステ店）の半個室の壁があり小さな部屋７室程あり。施術部屋３室、パウダールーム２室、更衣室、スタッフ控室として使用されていたため、そのまま使用していただけます。
    ※同フロアの５０２も募集中。１フロア貸しも可能です。ご相談ください！
    使用部分面積 45.78㎡ 坪数 13.84坪
    土地面積 - 築年月 1980年2月(築46年1ヶ月)
    建階/ 階 8階建/5階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 10年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6989195669
    情報公開日 2026/01/23 次回更新予定日 2026/02/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産案内センター　(有)グラムスラム

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／野田　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市福島区吉野３丁目１－４　
    TEL：
    06-6463-3088
    FAX：
    06-6463-3005
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（６）第４４５１５号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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