新築売マンション 大阪市北区 中津１丁目 (中津駅) 11階 1LDK

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価格 9,800万円 階建/階 36階建/11階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩2分
所在地 大阪府大阪市北区中津１丁目
築年月 2025年9月

 面積 壁芯 57.31㎡ 間取り 1LDK

ポイント

管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス

    物件詳細情報

    交通 地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩2分
    その他交通 阪急神戸線 / 中津駅 徒歩6分
    阪急京都線 / 大阪梅田駅 徒歩6分
    所在地 大阪府大阪市北区中津１丁目
    物件種目 新築売マンション
    価格 9,800万円 平米単価 171.00万円/㎡
    管理費 19,720円/月 修繕積立金 8,030円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 1102
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　ミストサウナ　ディスポーザー　３口以上コンロ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：西向き
    用途地域：商業地域
    ★大阪梅田エリアが徒歩圏内
    ★淀川花火大会が一望できる住戸
    ★地上３６階建・超高層免震マンション
    ★心の暮らし

    を彩る充実した共有空間
    ・スカイテラスラウンジ
    ・ゲストルーム
    ・コワーキングスペース
    ★プレミアム仕様にリフォーム済み（エコカラット・壁ミラー貼・一部アクセントクロス）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK
    専有面積 壁芯 57.31㎡ バルコニー 13.39㎡
    階建/階 36階建/11階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2025年9月 総戸数 -
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(三菱地所コミュニティ（株）) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6989563153
    情報公開日 2026/02/20 次回更新予定日 2026/05/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産案内センター　(有)グラムスラム

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／野田　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市福島区吉野３丁目１－４　
    TEL：
    06-6463-3088
    FAX：
    06-6463-3005
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（６）第４４５１５号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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