物件詳細情報
| 交通 |
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩2分 |
| その他交通 |
阪急千里線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
地下鉄堺筋線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
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| 所在地 |
大阪府大阪市北区天神橋７丁目 |
| 物件種目 |
売マンション |
| 価格 |
22,300万円 |
管理費 |
23,900円/月 |
| 修繕積立金 |
40,700円/月 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
ジオタワー天六 |
| 設備 |
宅配ＢＯＸ エレベーター 追焚機能 給湯 |
| 特記事項 |
ペット相談 南向き 管理人常駐 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／常駐(阪急阪神ハウジングサポート)
バルコニー：19.82㎡
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社大林組
利 回り：2.98%
年間想定家賃収入：665.00万円
■共用部分
◇２階
【コンシェルジュ】
・共用部の予約、タクシー手配、宅配便の発送、カフェラウンジなど家事の宅配という新発想のサービスで快適な暮らしをバックアップ。
【エントランスロビー】
・質感豊かに、正統派でありながらモダンなテイストを織り交ぜた迎賓空間。グレード感あふれるインテリアを配置。
【コンフォートジャパニーズ】
・お稽古事や宿泊にも利用できるコミュニティルーム。
・ゲストにご宿泊いただくことも可能です。
【コミュニティサロン】
・アイランドキッチンを備えた、気軽にパーティができるスペース。
◇３３Ｆ
【ビューラウンジ】
・モダンなインテリアコーディネートがラグジュアリーな雰囲気を演出。
【ウェルカムスイート】
・エレガントな雰囲気が漂う室内からはもちろん、浴室からも眺望を楽しめます。
◇４４階（屋上）
【スカイガーデン】
・都心を一望できる爽快な眺め。
・ヒートアイランド現象の緩和効果。
◇各階
【ゴミ置場】
・お住いのフロアで２４時間ゴミ出し可能！
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| 使用部分面積 |
壁芯 123.13㎡ |
土地面積 |
4,455.20㎡ |
| 間取り |
2LDK |
階建/階 |
地上44階地下1階建/43階 |
| 築年月 |
2013年5月(築12年10ヶ月) |
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 26,800円/月 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 都市計画 |
- |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
- |
容積率 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
- |
地目 |
- |
| 地勢 |
- |
総戸数 |
400戸 |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6986890699 |
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| 情報公開日 |
2025/07/03 |
次回更新予定日 |
2026/02/12 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
不動産案内センター (有)グラムスラム
- 交通：
- ＪＲ大阪環状線／野田 徒歩1分
- 住所：
- 大阪府大阪市福島区吉野３丁目１－４
- TEL：
- 06-6463-3088
- FAX：
- 06-6463-3005
- 所属団体など：
| (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（６）第４４５１５号
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